สหรัฐฯ จับตาคริปโตในสินเชื่อบ้าน

วิลเลียม เจ.

พัลเตอ ผู้อำนวยการสำนักงานกำกับดูแลการเคหะแห่งรัฐบาลกลางสหรัฐฯ (FHFA) ได้สั่งการเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน ให้ Fannie Mae และ Freddie Mac พิจารณาสินทรัพย์ดิจิทัล (คริปโตเคอร์เรนซี) เป็นสินทรัพย์ที่เข้าเกณฑ์เมื่อประเมินความเสี่ยงสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยว โดยมีผลบังคับใช้ทันที

หน่วยงานที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลทั้งสองแห่งจะต้องจัดทำแผนที่แสดงให้เห็นถึงวิธีการรับรู้การถือครองคริปโตของลูกหนี้ โดยไม่ต้องแปลงเหรียญเป็นดอลลาร์ก่อน

กฎเกณฑ์ด้านหลักประกันที่เข้มงวดและการกำกับดูแลของคณะกรรมการ คำสั่งที่ลงนามโดยพัลเตอสั่งให้แต่ละหน่วยงานจำกัดการรับรู้เฉพาะคริปโตเคอร์เรนซีที่อยู่ในกระเป๋าเงินที่ควบคุมโดยศูนย์ซื้อขายแบบรวมศูนย์ที่ได้รับการควบคุมในสหรัฐฯ นอกจากนี้ คำสั่งยังกำหนดให้หน่วยงานเพิ่มมาตรการลดความเสี่ยงที่คำนึงถึงความผันผวนของตลาด และรักษาสัดส่วนสำรองที่สะท้อนถึงสัดส่วนของหลักประกันที่ถือครองในสินทรัพย์ดิจิทัล นอกจากนี้ แต่ละหน่วยงานต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการก่อนที่จะส่งข้อเสนอที่เสร็จสมบูรณ์แล้วให้ผู้ดูแลผลประโยชน์ของ FHFA พิจารณา คำสั่งมีผลบังคับใช้ทันที

Fannie Mae และ Freddie Mac ซื้อและแปลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่เป็นไปตามเกณฑ์ส่วนใหญ่ของสหรัฐฯ เป็นหลักทรัพย์ รูปแบบความเสี่ยงของพวกเขาจะเป็นตัวกำหนดจำนวนเงินทุนที่พวกเขาต้องถือไว้เพื่อป้องกันความสูญเสียด้านเครดิตที่อาจเกิดขึ้น การอนุญาตให้เงินสำรองคริปโตเข้ามาในรูปแบบเหล่านั้น พัลเตอมีเป้าหมายที่จะขยายข้อมูลสินทรัพย์ที่มีอยู่สำหรับการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อและ “อำนวยความสะดวกในการเป็นเจ้าของบ้านอย่างยั่งยืนแก่ผู้กู้ที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์” ตามข้อความในคำสั่ง

กรอบการทำงานที่ปรับตามความเสี่ยง คำสั่งดังกล่าวสั่งให้แต่ละหน่วยงานพัฒนาการประเมินที่บูรณาการเงินสำรองคริปโตเข้ากับกรอบความเสี่ยงสินเชื่อที่มีอยู่ การประเมินดังกล่าวจะต้องอธิบายว่าหน่วยงานจะประเมินมูลค่าคริปโตเคอร์เรนซี ใช้ส่วนลด และปรับตามความผันผวนของราคารายวันอย่างไร นอกจากนี้ คำสั่งยังกำหนดให้มีการวิเคราะห์ว่าเงินสำรองคริปโตมีปฏิสัมพันธ์กับสินทรัพย์และหนี้สินอื่นๆ ของผู้กู้อย่างไร หลังจากได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการแล้ว แต่ละหน่วยงานจะต้องส่งข้อเสนอไปยัง FHFA เพื่อลงนามก่อนการดำเนินการ

โดยการใช้อำนาจในการออกคำสั่งที่มีผลผูกพันซึ่งเปลี่ยนแปลงมาตรฐานการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อหรือมาตรฐานเงินทุน พัลเตอได้เร่งกระบวนการที่มิฉะนั้นจะต้องมีการออกกฎหรือการดำเนินการทางกฎหมาย คำสั่งดังกล่าวไม่ได้เปลี่ยนแปลงวงเงินสินเชื่อที่เป็นไปตามเกณฑ์หรือข้อกำหนดด้านเอกสาร แต่ขยายประเภทของเงินสำรองที่เข้าเกณฑ์

นโยบายคริปโตระดับชาติที่กว้างขึ้น พัลเตอประกาศการดำเนินการดังกล่าวบนบัญชีโซเชียลมีเดียของเขาในวันเดียวกัน โดยเขียนว่าเขาดำเนินการ “ตามวิสัยทัศน์ของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ที่จะทำให้สหรัฐฯ เป็นเมืองหลวงแห่งคริปโตของโลก” เขาเสริมว่า “วันนี้เป็นวันประวัติศาสตร์ในอุตสาหกรรมคริปโตเคอร์เรนซี” คำสั่งดังกล่าวเป็นผลมาจากการศึกษาภายในเป็นเวลาหลายเดือน ตามคำกล่าวของพัลเตอ คำสั่งดังกล่าวไม่ได้ระบุว่าเหรียญใดบ้างที่เข้าเกณฑ์ อย่างไรก็ตาม การอ้างอิงถึงศูนย์ซื้อขายที่ได้รับการควบคุมในสหรัฐฯ จะจำกัดกลุ่มเป้าหมายให้อยู่ที่โทเค็นที่จดทะเบียนในสถานที่ที่ปฏิบัติตามกฎระเบียบของรัฐบาลกลางว่าด้วยการรู้จักลูกค้าของคุณและกฎหมายต่อต้านการฟอกเงิน

หน่วยงานทั้งสองจะต้องเริ่มดำเนินการตามข้อเสนอ “โดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้” ตามที่ระบุไว้ในคำสั่ง พัลเตอมุ่งมั่นที่จะให้หน่วยงานทบทวนแต่ละแผนเมื่อคณะกรรมการส่งแผนเหล่านั้น แต่ไม่ได้กำหนดเส้นตายสาธารณะสำหรับการส่ง คำสั่งดังกล่าวยังคงมีผลบังคับใช้เว้นแต่ FHFA จะยกเลิกหรือแก้ไข

โพสต์ US adopts crypto in mortgage risks as Fannie Mae and Freddie Mac update asset models ปรากฏครั้งแรกบน CryptoSlate